“这个不肥，说起来只是相对的，比起咱们清溪农庄的土地自然要差个档次，不过比起咱王家村某些人家伺候的地，就算没开垦出来的地，也不差到哪里！总体来说，那块地不错！”张青杨与马爱国对了个眼神，笑呵呵地说道。
就说嘛，如果土地不肥，张青杨还费那么多的口舌说那块地干嘛！
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sp; 接下来张青杨对那块地的描述就更加细致了。
根据张青杨的描述，马爱国的补充，渐渐地承德某部所属的那块地在王秀英的脑海里逐渐成型，一个新型农庄的构思也在王秀英脑海里缓缓构建起来。
有了清溪农庄的经验教训，再次构建一个农庄，王秀英肯定不可能照搬清溪农庄的模式。
如果张青杨他们真的希望她成为农庄的一员，她希望这个农庄不再是合作社的模式，而是十几二十年之后那种成熟的股份有限公司的模式，王秀英希望自己在农庄拥有绝对的权力。
虽然还不至于一朝被蛇咬十年怕井绳，不过吃一堑长一智还是必须的。
“青杨哥，你们应该与部队领导有过接触了，以你们这两天与部队领导们的接触和了解，如果咱真的提出承包部队的这块地，部队方面能够给出什么样的优惠政策，又会提出了什么样的条件？”王秀英沉吟片刻问题。
“这事倒是私下与方连长聊了聊，听方连长的意思，第一年部队应该不会收取土地使用费，第二年将会根据第一年的情况进行合理定租。
至于部队可能提的要求，方连长的意思，极有可能让咱们消化一部分随军家属。”张青杨看了王秀英一眼道。
这事张青杨的确与方劲松私下沟通过，方劲松作为双方的联络人，当时的确也是这样告诉张青杨的。
王秀英默默点了点头，那块地既然基本是荒地，第一年的确不好定租，根据第二年再定租也算合理。
至于消化一部分随军家属，王秀英也能理解，不过这点却有很大的风险，也会有很多的麻烦。
大多数随军的军嫂来自偏远农村，她们多数都很能吃苦，只不过文化程度有限，素质就有些参差不齐。
如果真要消化一部分军嫂，就不能让部队随便塞人，得让作为作为承包方的他们有自主挑选的权利。
“按第一年的收成定以后的租金，这点我个人觉得没问题，可是让军嫂们进农庄，我总觉得会出现许多麻烦。”马爱国见王秀英半晌不说话，几次欲言又止以后还是说出了自己的想法。
“马大哥说得没错，但是既然咱们承包的是部队的地，那么消化一部分军嫂在所难免。”王秀英先是赞了马爱国一句，对于消化军嫂一事，也提出了自己的见解：“不过咱们可以在这个‘部分’上做些文章。既然是部分，那么咱们就把这个挑选的权利捏在自己的掌心。”
听了王秀英的话，张青杨和马爱国的眼睛全都亮了起来，他们怎么就没想过这一点呢？
方劲松向他们转达部队方面的意思，并没说部队给谁他们就得用谁。
既然他们是承包方，是出钱出力替部队谋福利的那一方，那么用谁不用谁，自然得由他们说了算！
“对了，青杨哥、爱国哥，你们有没有想过用什么既花费少又能尽最大能力提高土地把力的法子？”虽然还没真正定下来承包承德某部的地来创建新农庄，不过王秀英还是以承包为前提询问土地肥力的事，毕竟收益好坏，土地还是比较关键的。
“这个不难，那里上千号人，光是人粪肥就能把土地养肥起来。只不过那地多半是荒地，前期的人力和资金投入只怕有些大。”到底既是农家出身又在部队当过兵，马爱国很快就给出了答案。
三个人进行了更加细致的商谈，对承包那块地也越来越有信心。
“青杨哥，你们可想过农庄的运行模式？到底有几位大哥还会跟着咱们干？”最后王秀英将组建农庄前最重要的问题抛了出来。
张青杨和马爱国面面相觑，农庄的运行模式，他们心里压根就没好好想过，偶尔聊起来，虽然总觉得清溪农庄的那个模式有些弊病，却又找不出到底哪里不合适。
王秀英在心底叹了口气，到底还是文化有限，眼界不宽，就算知道清溪农庄的运作有问题，却找不出问题所在。
