奔腾年代——向南向北

1808 会

常地扪心自问,只有这样,才能克服你的冲动。”

在这次会上,谭淑珍还提出了“不南征不北伐”的想法,就是北上广深,我们既不去北,也不去广深,而是集中资源在长三角,把长三角做成我们的大本营。

“我已经算过,我们去北京或者深圳广州拿地,扣除地价之后,单位平方的实际利润率,和在长三角并没有什么区别,既然如此,南征和北伐,除了能给我们带来虚幻的,感觉自己是全国头部公司的幻觉以外,并没有实际的利益。

“相反,我们反倒失去了我前面说的,我们这么多年在长三角创下的品牌和口碑优势,得不偿失,我们不要敲锣打鼓,生怕别人不知道我们是全国性的公司,那些号称全国前三的公司,不是我吹牛,他们在杭城和上海造的楼盘,哪一个比得过我们公司?

“他们哪一家的物业服务,可以和我们‘锦绣服务’相比?我觉得我们就是要夹起尾巴做人,老老实实做我们的区域性公司就很好,不要怕丢人,我情愿走一条乡间小路,也不要坐过山车,要说丢人,最后变成丧家之犬那才丢人。”

公司的转型,把道理说清楚了,大家都不是傻瓜,还是会支持的,但难点不是形成转型的共识,而是转型所带来的,涉及到每个人切身利益的部分,特别是人事的安排。

对那些内陆省份的分公司来说,缩减他们下面的项目,就是在缩减他们的权利,等到都向中心城市集中的时候,也就意味着他们的分公司要被裁撤,虽然他们还不会因此失业,公司对他们肯定会另有安排,但自己作为封疆大吏,一公司之主的名分和感觉都没有了。

合并到其他的分公司,或到总公司来工作,通俗地说,他们知道,自己肯定就会被架空了,实权没有,也就是打一份工而已。

对公司转型,最有意见,在私下里嘀嘀咕咕的是这些人,他们的意见和牢骚,也多多少少传到了谭淑珍耳朵里,谭淑珍刚刚说的一些话,就是对他们说的。

谭淑珍说完,会议室里出现了短暂的寂静,大家都知道,这是到了大家挨个表态的环节。

“我同意谭董的这些建议。”

宋春明第一个打破沉默,他说:“刚刚谭董在说这些话的时候,我的脸在发烧,心里躁得慌,感觉谭董每一句话,就像是在说我,有家难回的日子我过过,被人逼债,被放高利贷的,扣在一个小旅馆里的日子我过过,我和你们说,那不是人过的日子。

“只要经历过一次,我保证你们谁也不愿意再经历第二次,我支持公司的转型,我们宁波公司虽然是在我们这次还要加大投资力度,扩大公司规模的范围之内,但我知道,有扩就有减,就会有分公司被裁撤,这个时候,最难的,大家也心知肚明,就是人员的安置。

“我宋春明在这里先表个态,要是有哪个分公司的人员和我们宁波分公司合并,如果公司需要,我可以让出宁波分公司总经理这个位子,甘当副手,不是我宋春明姿态高,而是我知道,到了该牺牲个人的一点小利益的时候,就必须牺牲。

“不然,就像谭董前面说的,我们自己的楼塌的时候我们会看得到,说不定我就会再过上那种有家难回的日子,这个不是危言耸听,现在全国每年有多少房地产公司倒闭,如果不做好风险管控,凭什么说我们‘锦绣中国’就可以避免?”

宋春明说完,张木生也说:“我本来就是一个已经退休的人,不计较了,如果公司觉得需要,把我们合肥公司撤掉我也没有意见,不要另外给我安排位子,我回家去抱我孙子去。”

“不去KTV抱小妹妹了?”范建国问。

“留给你抱,我老了,抱不动了,连小妹妹说的话,什么卡哇伊的,我都已经听不懂了。”张木生说。

大家都笑了起来,张木生和宋春明,也算是公司的老资格了,他们两个率先表态,其他原来心里还嘀咕、有意见的人,也觉得自己气顺了,是啊,宋春明说的没错,退一步不会死,照样可以活得很滋润,但要是公司死了,自己也真的不会好过。

三天的会议结束了,谭淑珍和老谭觉得,真的可以用圆满来形容,谭淑珍朝大家拱手说,谢谢大家的理解,晚上我个人请大家吃饭。

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