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依照李昌他们那儿的规矩，父亲亡故后儿子得守孝三年，他又是长子不得擅离父亲的墓所。这样一来，这三年内他再怎么也无法来幽州了，经营茶楼一事只得暂且作罢。原也想过将茶楼出租三年，三年后他再收回来经营。只是他并非本地人，此地最好的朋友也就是茶楼原东家又动身去了燕京，这儿再也没有信得过的人能替他收租，出租一事就有些不大稳妥。加上家里人又说外面再好也不如家乡，总劝他回乡之后就不要再出来了，上了年纪的他听多了倒也有些意动。一番苦思之后，他最终决定把包括茶楼在内的恒产全部脱手，整理干净之后踏踏实实地回乡做个富家翁。
李昌在幽都闯荡近二十年，置下来的产业说多不多，说少也绝在不少，他这番收拾的动静还挺大。春华堂就在这条街上，姜荷莲子自然也听说了。闻讯后，她当即去实地考察了一番，发现那茶楼除了位置差了点儿，经过一番简单的修缮后，看上去已经相当不错。她觉得赵四娘或许会感兴趣，便在第一时间告知了那茶楼转让的消息。
赵四娘一看，果然不错；再一问价格，完全能够接受。当场就拍板决定买下。然而，这时李昌提出要买茶楼可以，但必须答应两个要求。赵四娘听后，就有些为难了。
赵四娘一心想在餐饮方面有所建树，她买下这家茶楼，自然不是用它来做茶楼生意，而是想把它改成一家小酒楼。确切的说，是一家专营熏烧和烤鸭的酒楼。如今她家在梧桐街上的那些铺子中当属熟食铺生意最佳，诸多熟食中又以熏烧和烤鸭卖得最好，几乎从早到晚都有客人为了买这两样而排队等候。那间小小的铺子明显铺排不开，赵四娘一直想在附近找个大些铺面，这家茶楼正合她的心意。赵四娘相信，秘制的熏烧和烤鸭，再加上自家出品的佳酿（尽管这佳酿是哪种酒还没确定。但她觉得问题不大），定能吸引来更多客人，从而把生意做大做强。
然而，这会儿李昌告诉她说。茶楼的原东家再三嘱咐过，最好不要把茶楼另作他用。实在要改作他用，也至多是改成笔墨铺子、绸缎庄之类不用动火的铺子，像酒楼这种整天油烟熏天的铺子是万万不行的。上述是第一个要求，就已经够让人为难的了。可这还不算完。还有第二个，那就是铺子里必须继续任用茶楼里的老掌柜。
看在茶楼确实不错的份上，不让开酒楼就算了，赵四娘家产品够多，实在不行她还可以开个和食品相关的杂货铺，关于第一条做些退让也是可以的。但第二条呢，那可是塞人，塞个不知根不知底的大活人进来，人好倒还罢了，这人要是不好。她找谁哭去？
若说为了拿下茶楼，就先口头上把两个条件都给应下。等到签下契约，她就寻个由头把人给踢出去，接着再把茶楼改作酒楼，这种做法并不违背律法，不是不能为之。然而，这违背了人与人之间的信义。赵四娘这人是有些世故，但做人的底线她还是有的，还做不出这种出尔反尔的事情来。因而，她是真的为难了。
面对这么让人为难的事儿。赵四娘原想着再考虑考虑的，可人家李昌急着回家呀，没时间让她慢慢琢磨了。当时不停地被催着下决定的她忽然听说另有买家看上了这间茶楼，貌似对方还肯答应那两个条件。登时就急了。头脑一热之下，便迅速下手买了下来。
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