第213章 巧遇

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最快更新房产大亨最新章节！

中午，张伟是跟周胖子一起吃的饭，谈了一下香江别墅的事情，敲定了一些合同细节，也确定了签约的时间，基本上把签约的事情都谈妥当了。

男人在谈事情的时候，少不得要喝上几杯酒，一喝酒就很容易忘记时间，张伟回到雅苑门店的时候，已经是下午三点多钟了，身上还带着一股很浓的酒气。

“伟哥，您回来了。”看到张伟走进了门店，郭斌赶忙直起身子，恭敬的说道。

“嗯。”

张伟在酒精的刺激之下，脑中多了几分睡意，对着郭斌点头示意后，就准备走到办公室里休息，然而走在中间过道上的时候，却被李梦飞突然拦住了。

“伟哥，你别走呀！”

“你有事？”张伟扭头望了一眼身旁的李梦飞，问道。

“我给您汇报一下独家房源的事情。”李梦飞一脸得意的说道。

“现在不是独家房源了，是押房！”张伟说道。

一开始张伟和王超签订的是独家房源合同，后来张伟发现那套房子没有配家电，如果由中通公司配置家电的话，肯定不能是独家房源那么简单，否则根本无法在操作下去，也无法保障双方的权益。

后来在张伟上报区里之后，区里同意将押下业主王超的两层楼房，一次性付王超一笔押金和房租，而后每隔三个月付一次租金，这样王超等于一次性将，所有的房子租给了中通公司。

而这也正合了王超的心意，将房子租给中通这种大型公司，既有了合同作为保障，又可以省事不用操心客户，可以说是一举两得了。

“嘿嘿，我只是习惯性的说成独家房源了。”李梦飞有些不好意思的说道。

独家房源：是只有一家中介公司知道房源，若是被别的中介公司知道了房间号，利用********联系到业主，得到了业主的应允后，也可以带客户看房、签合同。

押房是指：中介公司遇到了便宜的房子，就会从业主手中租下房子，然后在将房子转租给客户，这样可以赚更多的利益，而业主也不用在为这套房子操心。

“伟哥，那三十多套押房，不同户型都配出了两套家电齐全的，所以不管客户想要租那种户型，我们都可以把客户给拿下。”李梦飞握着拳头，斩钉截铁的说道。

“看你这么自信满满的，拿下几个客户了？”张伟问道。

“暂时只签约了两套。”听到张伟的问题，李梦飞挠了挠头，有些不好意思的说道。

“那么多房源你只签约了两套，你不觉的自己匹配客户的速度太慢了吗？”张伟问道。

“网络端口、社区推广、上门客户，只要能够想的办法都找了，但是客户就这么多呀，我又不能变出来。”

李梦飞完成了配置家电的工作，本想让张伟夸奖他两句，哪里想到张伟反而在指责他工作中的不足，有些不满的说道。

“咱们没有足够的客户，就跟其他的中介公司合作。”张伟沉思了片刻，说道。

“怎么合作呀？”李梦飞问道。

“把这些房源的信息，都印到一张纸上，然后发给其他的中介公司。”张伟吩咐道。

中通公司可以算是二房东，想把房子转租给谁都可以，为了能够尽早的租出去房子，将自己公司押房的信息，发给其他的中介公司，这样双方合作都可以获得利益。

“伟哥，那他们知道是咱们公司的押房，会给咱们公司带客户吗？”李梦飞疑惑道。

“他们没有合适的房源，为了能够留住客户，自然会带看咱们的房子，你不用着急。”张伟说道。

但凡是中介公司的押房，一般价格都会很低，即便按照市场价出租，都会有一定的盈利，所以不愁没有中介公司合作，说白了跟普通业主的房子，并没有什么本质上的区别。

张伟在说我这些之后，就回到了办公室里面休息，而李梦飞将房源信息总结了一下，而后复印了数十张纸，他和许杰两个人分头散发，主要是给一些其他的中介公司，这样才能达到合作的目的。

……

吴勇四人来到了天天公司后，得到了王莹的热情招待，并且答应免费帮忙租房，张琪要租的是一套两居室，朝向南北、一百平米左右、价格大概在四千元上下。

根据张琪对房子的要求，王莹很快就帮她匹配房源，其中一套在国锐小区，另外两套在雅苑小区，王莹先带一行四人看国锐小区的房子，国锐小区比雅苑小区建造的早，房子也显得更加老旧一些。