花香满园

第五六八章 房价异动

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bsp;  做为家族的接班人,王奇志有着极强的自控能力和始终如一的冷静,尽管有些时候身不由已,但他总能控制住自己任何的想法。只是,把一个自己不愿意当做对手的人当做对手,这还是令王奇志心里,无法自抑的叹息。

八月底,在房市“金九银十”的前夕,新区房管局,突然感觉到了一丝异动。八月初,以秀水区房价为例,每平方在二千六百元,与同级县区比较,这个价格,至少要低近五百元左右。但是,到了八月底,新区的房价,已经突破了三千二百元。

一个月时间,每平方上涨六百元,相比其他地方,这并不算是一个太过分的上涨,可是,在新区,却又不太正常。

因为从二零零年开始,新区的几个大型房产企业,就被杨雪要求严控价格,缓步上涨,这对追求最大利润的几个企业来说,可以算的上难以接受之事。

不过,也是从那时起,新区的城建项目,全部是和几个企业合作,而且相比其它地方,新区拿地价格低廉,与政府领导打交道成本也相当的低,而且,新区的市场规范,控制价格的结果,是房子建成即可销售,资金回收极快,这使他们的营销费用与广告费用又省了不少。所以综合算下来,他们的利润,似乎并不比其它的地方低。

最重要的是,新区的房地产开发,似乎严禁其它企业进入。

这才是几家企业,最乐意和新区合作的原因,这可以保证他们的利润,可持续性的发展。

所以,在这样的情形之下,新区的房价一直是平稳的上涨,在察觉市场的房价异动之后,房管局副局长马群升立刻向杨雪做了汇报,杨雪皱眉问道:“是不是股市下跌的原因?”

二零零四年,股市突如其来的大跌,并进入漫长的熊市,诸多的资金从股市逃出,进入房市,所以,很多地方的房价,因此迅速的暴涨。

马群升摇摇头,“目前还无法判断,不过,新区的房市,一直平稳,我想,会不会因为金九银十的原因,几家企业人为的控制?”

杨雪考虑片刻,方才说道:“这样吧,你通知几家企业的负责人,下午在区镇府小会议室开会,届时你和江区长也参加!”

宫群升领命而去,杨雪拿起电话,拨通李河东的号码,很快,里面便传来了李河东轻松的笑声,“杨大区长,今天怎么有空给小民打电话?”

“有事问你,房子涨价的事,是不是你们几个商量的?”

“这谁造谣啊!”李河东立刻叫起撞天屈,“杨区长,别人我不知道,我的房子,一个月前就卖完了,新楼盘正在开发中呢!”

“真的?”

“当然是真的,你随时可以派人调查!”

挂了电话,杨雪沉吟不决,一直以来,李河东与杨雪的关系维持的极好,杨雪相信李河东不会随便骗他,既然李河东的房子在一月前卖完,杨雪相信,这种情况,不可能只发生在李河东一家公司。

果然,几个电话打下来,春城、锦城、凤凰等几家公司,房子全部一售而空,他们开发房产的速度本来就不快,这样一来,涨价,绝非他们所为。

那么,是谁在幕后操纵这一行动?

正在此时,赵颖颖进入杨雪的办公室,“杨区长,新区的房子是怎么回事?我一个亲戚买房子,在市面上居然买不到!我问过房管局,好像是有人刻意在操纵!”

或许赵颖颖生活趋于平静的关系,这段时间,赵颖颖精神焕发,人愈发的珠圆玉润,高贵典雅。

杨雪伸手做了个请坐的动作,“我也刚得到消息,下午开企业会,正好你来了,我交给你一个任务!”

“什么任务?”

“到新区的几家银行调查一下,最近是否有大额的资金流入新区,资金的来源是哪里!”杨雪缓缓说道,只要查资金的来源,何愁查不到是谁在操纵新区的股市。

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